Rilascio visto di conformità per Superbonus 110%

Lo studio Navalesi di Pisa è specializzato nel rilascio dei visti di conformità fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia (ecobonus, sismabonus, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica), ai sensi del “Decreto rilancio” D.L. 34/2020, e del “Decreto antifrode” D.L. 157/2021.

Il visto di conformità, conosciuto anche come ‘visto leggero’, introdotto nel nostro sistema tributario dal decreto legislativo n. 241 del 9 luglio 1997, costituisce uno dei livelli dell’attività di controllo sulla corretta applicazione delle norme tributarie, attribuito dal legislatore a soggetti estranei all’amministrazione finanziaria.
“Il soggetto autorizzato al rilascio del visto è tenuto a predisporre la dichiarazione fiscale, attestare di aver eseguito i necessari controlli mediante sottoscrizione della stessa e a trasmetterla all’Agenzia delle Entrate”.

A cosa serve il visto di conformità?

Attraverso l’apposizione del visto di conformità sulle dichiarazioni fiscali il legislatore ha inteso: 

-garantire ai contribuenti assistiti il corretto adempimento di alcuni obblighi tributari;
-contrastare indebite cessioni di credito d’imposta o sconti in fattura non dovuti riguardanti interventi di recupero del patrimonio edilizio, di efficienza energetica, di rischio sismico, di realizzazione di impianti fotovoltaici, di colonnine di ricarica e di abbattimento delle barriere architettoniche.
-agevolare l’amministrazione finanziaria nella selezione delle posizioni da controllare e nell’esecuzione dei controlli di propria competenza; contrastare il fenomeno legato alle compensazioni di crediti inesistenti;
-semplificare le procedure legate alla richiesta dei rimborsi Iva; 

Chi può rilasciarlo
I soggetti autorizzati a rilasciare il visto di conformità sono: 

-i professionisti iscritti nell’albo dei dottori commercialisti e degli esperti contabili
-i professionisti iscritti nell’albo dei consulenti del lavoro;
-i soggetti iscritti, alla data del 30 settembre 1993, nei ruoli di periti ed esperti tenuti dalle camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura per la sub -categoria tributi, in possesso di diploma di laurea in giurisprudenza o in economia e commercio o equipollenti o diploma di ragioneria;

Superbonus 110%, cessione del credito e sconto in fattura

Il D.L. 11 novembre 2021, n. 157, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 269 dell’11 novembre 2021 e in vigore dal 12 novembre 2021, recante “misure urgenti per il contrasto alle frodi nel settore delle agevolazioni fiscali ed economiche”, ha previsto che per le detrazioni legate al Superbonus 110% è necessario ottenere il visto di conformità e l’asseverazione tecnica dei lavori eseguiti non solo ai fini dell’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ma anche “in caso di utilizzo della detrazione nella dichiarazione dei redditi”.
In caso di dichiarazione presentata direttamente all’Agenzia delle Entrate o tramite il sostituto d’imposta, Il contribuente non è tenuto a richiedere il visto di conformità.
Prima di questo decreto, il visto veniva richiesto solo nel per il Superbonus 110% e nel caso di cessione del credito o sconto in fattura.
Per ricapitolare, il visto di conformità ora è obbligatorio anche per gli interventi ricadenti nel:

-Bonus ristrutturazione (o bonus casa);
-Ecobonus 50% e 65%;
-Bonus facciate;
-Installazione di impianti fotovoltaici o delle colonnine elettriche di ricarica.

Inoltre, sempre tramite il D.L. n. 157, è stata estesa l’asseverazione della congruità dei prezzi da parte del tecnico incaricato anche per i bonus ad aliquote inferiori rispetto al 110%, secondo i prezzari già in uso (DEI o regionale) o i valori massimi che saranno stabiliti dal Ministero della Transizione ecologica, con apposito decreto entro 30 giorni dalla data di conversione in legge del decreto. La spesa massima detraibile dovrà far riferimento a dei valori massimi che saranno stabiliti, per talune categorie di beni.

Fasi Visto di Conformità per pratiche Superbonus 110%

Consulenza Fiscale Preliminare

-individuazione dell’agevolazione fiscale più adeguata per i diversi interventi sulla casa

-valutazione dei requisiti per usufruire del Super Bonus 110%

Apposizione del Visto di Conformità per pratiche Superbonus 110%

-verifica della presenza delle Asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai professionisti incaricati

-verifica (e relativa attestazione) dei presupposti che danno diritto alla detrazione di imposta ed all’eventuale cessione del credito

Visto di conformità su tutti i Bonus Edilizi
(in seguito a DL 157 dell’11/11/2021, noto come “Decreto Antifrode”)

verifica della presenza delle Asseverazioni e delle attestazioni rilasciate dai professionisti incaricati

attestazione della sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione di imposta ed all’eventuale cessione del credito

(In caso di condomini verrà fatto un preventivo ad hoc in funzione del numero di unità abitative interessate)

E’ possibile effettuare la sola trasmissione della comunicazione all’Agenzia delle Entrate senza apposizione del Visto di conformità, per i casi previsti dalla normativa (edilizia libera).

Tempi e modalità di gestione

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